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　　房屋租賃合同是一種法律文書，用于明確房屋所有者與租戶之間的權利和義務妖刀記29，以確保雙方的合法權益。以下是撰寫一份基本房屋租賃合同的指南：

　　在合同正文的開頭列出房屋所有者和租戶的姓名、地址及聯系方式。這有助于確保雙方身份清晰，便于後續溝通。

　　詳細描述要租賃的房屋信息，包括但不限于地址、面積、房間數量等。這部分內容應盡可能詳盡，以便避免日後產生爭議。

　　確定每月租金的具體金額，並說明支付方式（如支票、匯款或自動轉賬）。同時，還需指明是否包含水電費、物業費等額外費用及其支付方式。

　　規定租戶需支付的保證金金額，並明確說明在租期結束時如何退還保證金，以及可能扣除保證金的情況。

　　列出關于房屋使用的限制條件，例如禁止養寵物或用作商業用途等。這些限制條款可以有效保護房屋的安全和衛生環境。

　　明確規定房屋維修和維護的責任歸屬。通常情況下，日常小修由租戶負責，而大修則由房屋所有者承擔。

　　闡述租戶違反合同規定的後果，如遲交租金或擅自提前解除合同等情況下的處理措施。這有助于約束租戶行為，保障房東權益。

　　說明解除合同的條件和程序，包括提前通知期限、違約金等具體內容。合理的解除條款能為雙方提供更多的靈活性。

　　當出現糾紛時，合同應明確採取的解決方式，如仲裁、調解或法院訴訟等。選擇合適的爭議解決機制有助于快速有效地解決問題。

　　如果有任何額外文件或相關資料（如房屋狀況檢查報告、租戶入住指南等），應在合同中列出作為附件。附件是合同的重要組成部分妖刀記29，能夠補充和完善合同內容。

　　最後，在合同末尾預留空白供合同參與方簽名，並在簽名下方注明簽署日期凱發k8官網。簽字確認是合同生效的關鍵步驟。

　　請注意，以上僅為一個概述，實際的房屋租賃合同可能會因個人需求和當地法律要求而有所不同。為了確保合同合法有效，建議在起草合同之前咨詢專業律師的意見凱發k8官網。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　3. 該房屋現有裝修及設施凱發k8官網、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　3. 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋凱發k8官網，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

　　1. 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

　　- 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用凱發k8官網，應由甲方負擔。

　　1. 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全妖刀記29。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2. 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償凱發k8官網。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意後方可施工凱發k8官網。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　1. 租賃期間妖刀記29，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　4. 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權妖刀記29。

　　2. 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　4. 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　1. 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2. 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3. 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金妖刀記29，但乙方應提供有效憑證。

　　4. 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　1. 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

　　2. 在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3. 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金妖刀記29。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　5. 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金凱發k8官網。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

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